В Испании туристов начнут выгонять из популярного жилья у моря

В Испании на законодательном уровне разворачивается масштабная кампания против краткосрочной туристической аренды. Регулирующие органы страны начали переписывать правила игры: закрывают лазейки и массово отзывают лицензии у арендодателей. В Барселоне власти официально объявили о планах полностью аннулировать все 10 000 выданных ранее разрешений на сдачу квартир. Выгонять туристов из популярного жилья будут юридически — через массовые запреты, аннулирование разрешений и блокировку объявлений на сайтах. Из-за этого путешественники просто не смогут заехать в уже забронированные апартаменты в пик летнего сезона. Поводом для столь суровых мер послужил свежий отчет аналитического центра New Economics Foundation, подготовленный для Европейской федерации транспорта и окружающей среды. Исследование показало, что наплыв иностранцев спровоцировал лавинообразный рост цен на недвижимость: средняя стоимость покупки жилья выросла на 3 800 евро, а ежемесячная плата за аренду — на 236 евро. Жизнь коренных граждан стала невыносимой. Плотность перегрузки по регионам Испании Аудит структуры расселения, опубликованный 6 июля 2026 года, детально показал масштабы овертуризма: Балеарские острова (Майорка, Ибица) побили абсолютный рекорд по плотности — 9,2 туриста на каждого местного жителя. Канарские острова (Тенерифе, Гран-Канария) удерживают вторую строчку с показателем 4,9 приезжего на одного резидента. Каталония (Барселона) — плотность составляет 2 гостя на одного жителя, хотя среднеевропейский норматив зафиксирован на уровне всего 0,9. Центробанк Испании подтвердил, что теневой оборот туристических квартир достиг 900 тысяч объектов, что вызвало структурный кризис. Местное население принудительно вытесняется из центральных кварталов на окраины, разрушая социальную ткань городов. Крах дешевого съема в Европе: комментарий эксперта Глубинную макроэкономическую подоплеку испанского запрета подробно разобрал эксперт европейского направления Анатолий Ковтун: «Официальные данные отчета NEF по испанскому рынку — это серьезный маркер, подтверждающий, что эпоха дешевого и бесконтрольного съема частных квартир в Европе стремительно катится к финалу. Когда на Майорке плотность приезжих превышает местное население в девять раз, а цены на аренду взлетают на тысячи евро, ограничения работы Airbnb становятся единственным выходом для властей». Из-за этого противостояния частники будут массово уходить в тень, но рассчитывать, что из-за этого они станут снижать тарифы, не стоит. Это их премия за риск. Туристам, планирующим поездки в Испанию, стоит заранее проверять статус бронирования и рассматривать альтернативы в виде отелей или легальных гостиниц. В противном случае есть риск остаться без жилья в самый разгар сезона. Ранее Турпром писал: «Новая альтернатива Турции захватила умы российских туристов: там начался туристический бум».  Если вы остались в Телеграме, то подпишитесь на наш Новостной канал по туризму - https://t.me/tourprom. А если вы перешли в Мах, то мы транслируем туристические новости и туда: https://max.ru/id7743542912_biz